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相続に関するよくある質問

Q

遺産分割において、不動産を取得した場合、すぐに登記をした方がいいですか?

A
遺産分割協議によって法定相続分と異なる内容の権利関係になった場合、その権利の取得や喪失に関しては、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗することができません。つまり、共同相続人が不動産の持ち分を第三者に譲渡したような場合に、登記を経ていなければ、遺産分割により取得した自己の相続分を超える部分について、当該第三者に対抗できないこととなります。ですから、遺産分割で不動産を取得したら、速やかに登記してください。
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