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相続に関するよくある質問

Q

弟が、父の遺産である土地を勝手に処分してしまうおそれがあります。私の法定相続分について処分されるのを防ぐ方法はありませんか?

A
相続人の一人が土地を第三者に処分してしまう前に、土地について相続登記を具備すれば、その相続人の法定相続分を超える部分については、処分の相手方である第三者に対抗することができます。相続登記の方法は、相続人が複数存在する場合には、相続人全員の共同申請によるのが原則です。もっとも、相続人全員を登記権利者として法定相続分による共有として表示をする場合には、そのような登記の申請は保存行為にあたり、相続人の一人による単独申請で登記をすることができます。
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