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遺産分割に関するよくある質問

Q

父が死亡し、三人兄弟で相続しましたが、遺産分割の協議中に、兄が遺産の土地の持分を売却しました。どうすればよいでしょうか?

A

相続人は、遺産の土地につき、単独で共同相続登記をすることができ、また、法定相続分の土地を遺産分割前に売却することもできます。この場合は、すでに第三者に土地の持分が渡っているため、遺産分割ではなく、共有物分割請求訴訟を提起して、土地を分割することになります。

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